2017浙江公共基礎(chǔ)知識(shí)輔導(dǎo)資料:買(mǎi)賣(mài)合同的概念與特征

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2017浙江公共基礎(chǔ)知識(shí)輔導(dǎo)資料:買(mǎi)賣(mài)合同的概念與特征

(一)買(mǎi)賣(mài)合同的概念

買(mǎi)賣(mài)合同，是指出賣(mài)人交付標(biāo)的物并轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買(mǎi)受人，買(mǎi)受人支付價(jià)款的合同。買(mǎi)賣(mài)合同的主體是出賣(mài)人和買(mǎi)受人。交付買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的物并轉(zhuǎn)移其所有權(quán)的一方為出賣(mài)人，也就是賣(mài)方，受領(lǐng)買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的物并支付價(jià)金的一方是買(mǎi)受人，也就是買(mǎi)方。

(二)買(mǎi)賣(mài)合同的特征

1.買(mǎi)賣(mài)合同是有名合同。買(mǎi)賣(mài)合同是合同法分則中明確規(guī)定的合同，因而屬于有名合同。而且，在各國(guó)合同法中，買(mǎi)賣(mài)合同都是最基本的有名合同。

2.買(mǎi)賣(mài)合同是轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的合同。買(mǎi)賣(mài)合同的賣(mài)方要轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)所有權(quán)于買(mǎi)方。賣(mài)方不僅要將標(biāo)的物交付給買(mǎi)方，而且要將標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方。轉(zhuǎn)移所有權(quán)，這使買(mǎi)賣(mài)合同與一方也要“交付”標(biāo)的物但不移轉(zhuǎn)所有權(quán)的其他合同(如租賃合同、借用合同、保管合同等)區(qū)分開(kāi)來(lái)。同時(shí)，買(mǎi)賣(mài)合同是買(mǎi)方應(yīng)支付價(jià)款的合同，賣(mài)方將取得價(jià)金的所有權(quán)。這又使買(mǎi)賣(mài)合同與其他轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的合同，如互易合同、贈(zèng)與合同等區(qū)別開(kāi)來(lái)。

3.買(mǎi)賣(mài)合同是雙務(wù)合同。買(mǎi)賣(mài)合同的雙方當(dāng)事人在享有合同權(quán)利的同時(shí)，都負(fù)擔(dān)相應(yīng)的合同義務(wù)。其中，出賣(mài)人負(fù)有交付標(biāo)的物并轉(zhuǎn)移其所有權(quán)于買(mǎi)受人的義務(wù)，買(mǎi)受人負(fù)有向出賣(mài)人支付價(jià)款的義務(wù)。因此，買(mǎi)賣(mài)合同是典型的雙務(wù)合同。

4.買(mǎi)賣(mài)合同是有償合同。買(mǎi)賣(mài)合同中，出賣(mài)人的給付(即交付標(biāo)的物并轉(zhuǎn)移其所有權(quán)于買(mǎi)受人)與買(mǎi)受人的給付(支付價(jià)款)互為對(duì)價(jià)，因此買(mǎi)賣(mài)合同是典型的有償合同。所以，任何買(mǎi)賣(mài)合同的當(dāng)事人從對(duì)方獲得利益，須支付相應(yīng)的代價(jià)。

5.買(mǎi)賣(mài)合同是諾成合同。除法律另有規(guī)定或當(dāng)事人另有約定外，買(mǎi)賣(mài)合同自雙方當(dāng)事人意思表示一致之時(shí)起成立，而不以標(biāo)的物的交付或合同義務(wù)的履行作為合同的成立要件。因此，買(mǎi)賣(mài)合同為諾成合同。

6.買(mǎi)賣(mài)合同為不要式合同。除非法律或行政法規(guī)另有規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)合同并不需要采用特定的形式。因此，買(mǎi)賣(mài)合同為不要式合同。

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